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記者顏真真／台北報導 台北市士林官邸社區20戶市有房地公開標售，結果有15戶順利標脫，標脫率高達75%，總共吸引高達42封投標單，總標售金額約6.2億元，總溢價幅度為6.75%。信義房屋不動產企研室指出，從投標狀況來看，目前房市仍有一定溫度，此次標售多是總價3、4千萬元的新成屋，但該批住宅室內格局方正，屋齡新穎，又靠近士林官邸，因而吸引民眾進場投標。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，該社區地段位置佳，靠近士林官邸且生活環境清幽，該批社區特色是坪數實在、格局方正、屋齡新穎，3房的主建物面積將近30坪、4房的主建物、陽臺與雨遮面積總計也超過40坪，坪數相對實在，加上屋齡僅有5年左右，對比附近新預售案每坪百萬元以上的單價，總價3、4千萬元的3、4房產品，雖然外觀普通，但在市場上仍相對有吸引力。 這次標售最高價出現在14標，得標價約5千萬元，最多人投標則是5標的77弄21號4樓，底價3377.6萬元，結果吸引8封投標單，最後加價436.4萬元，以3814萬元順利標脫。曾敬德指出，雖然目前將近農曆年前，民眾多準備過年，但難得遇到條件不錯的房屋釋出，即使年前無法順利入住，但價格合理仍可吸引買方的目光。 {ad-優質推薦：鳳山租房子,   基隆土地開發 桃園土地,   苗栗休閒農地,   新竹房屋,   }