happyhouse916的部落格

台北市又有都更案出現類似美河市的弊端，在杭州南路土地面積達877坪的都更案，北市府擁有6成5的土地，卻委外給建商來都更，離譜的是，建商明明持有不到1%的土地，分配後竟然可以分到3成以上，導致市產白白損失至少15億，就連私地主都看不下去，出面指控更新處黑箱作業、圖利建商。 私地主陳章煒：「我認為這弊端非常非常的大，市政府是黑箱作業。」 一說到自己加參的都更案，陳先生越說越生氣，原本擁有杭州南路的這片黃金土地，卻被北市府賤送給建商。 私地主陳章煒：「停車位附近行情大概一個300~350萬，建商他現在估234萬，計謀就是提高工程造價降低房屋售價，來牟取他不當的利益。」 質疑更新黑箱作業、圖利廠商，這起都更案從95年開始運作，北市府佔有65%的土地，當時卻不願公辦都更，反而找來土地面積、僅持有不到1%的正隆建設來主導案子，沒想到權利變換後，建商竟然可以分到36.26%的比例，等於暴利80倍，卻讓市府至少損失15億。 台北市議員（民）李慶鋒：「當時由財政局長李述德，專簽到馬英九手中親自核定，趕在他市長卸任前一個月，簽署北市府放棄都更，把近900坪土地交給，持有土地不到四坪的正隆公司，來當都更實施者，讓建商「以小綁大」。」 北市更新處副總工程司吳金龍：「審議委員會基本上，如果一個案子有一些不平，不管是結構安全還是權利變換的爭議，這基本上委員會不會讓他直接通過，總是要調整到大家都能接受的狀況。」 更新處表示、分配比例還會再繼續協商，但已經有美河市這個血淋淋的教訓，北市府恐怕步步為營，才不會重蹈覆轍。 {ad-優質推薦：新竹辦公室出售,   澎湖農舍,   桃園工業不動產,   台北房屋,   中壢農地,   }