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購屋痛苦指數降0.5倍 民諷不可能


根據營建署的資料,民眾晉身有殼一族時間可望提早半年,原本是不吃不喝8.9年才買得起房,現在減少至8.4年,不過多數民眾根本無感,因為房價居高不下,以台北市來說,平均每坪房價56.3萬元,創下新高! 台北市房價屢創新高,但內政部營建署發布最新購屋指數,今年第2季房價所得比,3大都市,台北市從上季13.5倍下滑到12.4倍,台中市下滑到7.1倍,高雄市也下滑到7.2倍,全台平均不吃不喝8.4年才能買房,比上季少了半年,但買房負擔真的變小了嗎? 台北民眾:「不可能,我們現在都在講說,搞不好我們賺一輩子的錢,連一個停車場(位)都買不起。 」 台中民眾:「大概要15年吧。」 高雄民眾:「以政府官員的話,應該(月薪)10萬元是可以。」 民眾無感,營建署調查房價變化,以台北市來說,從去年第4季一路上升,現在平均每坪56.3萬,更是創下新高,但房屋總價卻是連2季下滑,房價所得比才顯得縮小,顯示購買坪數變小了;此外,第2季交易量5萬6千多戶,雖然比上一季增加3成2,但自住比例卻下滑了,投資以外 ,民眾實際需求降低。 有學者認為,房價居高不下,民眾乾脆不買,繼續下去,房價可能泡沫化。房產專家倪子仁:「不容否認最近的房價開始有點鬆動,因為QE包括最近的來人減少,但它房價可能是慢慢修正。」 等待房價修正 ,但常常卻是行情高喊,不吃不喝也是天方夜譚,小老百姓的買房夢真的好遠。 {ad-優質推薦:樹林租工業廠房  ,  屏東不動產,   屏東工業地,   桃園航空城土地,   蘆竹建地買賣,   }

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