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房屋採光好，是許多民眾選房的條件之一，高雄美術館被稱做高雄市的優質住宅區，大片綠地、安靜居住品質，成為許多民眾和投資客的首選，不過現在卻有住戶抗議，新蓋的房子越來越高，把陽光都擋住了，冬天屋內情況越來越嚴重。 建商低調表示自己一切合法，而主管機關也說，根據日照權的法規，只適用在住宅區，商業區則沒有規範，將商議修訂相關法規。 TVBS記者蕭涵：「高美館許多住宅都像這棟大樓一樣，被鄰近大樓擋住陽光，導致沒有日照光線明顯不足。」 明明外面大太陽，家裡頭卻是黑漆漆，陽光根本照不進來，白天也得開燈才能看清楚，全是因為大樓的採光面被鄰近大樓遮住，這樣的狀況，在標榜優質住宅區的高雄美術館卻是很常見。住戶：「只有(陽台)照的到陽光，如果後面再蓋起來的話，就真的沒有陽光了，現在白天的話就已經要開燈了。」 讓民眾好憂心，因為這棟13樓的米白色住宅，未來旁邊將出現一棟15層大樓，住戶擔憂連曬個太陽都很困難，大樓側邊的住戶室內光線，僅靠陽台陽光照射，有效日照根本不到營建署法定的1小時，但美術館這棟大樓，位於商業區，相關法規並不適用，建商也表示一切合法，事實上整個高美館周圍，大樓林立已經成為一種趨勢，兩棟間的棟距僅有2米寬，低樓層根本難有日照。高美館週遭住戶：「大樓在蓋的時候棟距在拉，也都沒有拉得很漂亮。」 室內採光不足，冬天容易潮濕，但住戶更擔心的是房價下跌。房仲：「被棟距還有採光擋到的話，基本上落差(房價)都會下滑2成左右。」 不只美術館，日前在澄清湖也曾發生同樣爭議，原本3、4千萬的泳池別墅，前方蓋起25層樓高的大樓，湖景、陽光全都從眼前消失，不想遇到同樣狀況，民眾選房得小心再小心。 {ad-優質推薦：桃園房屋仲介,   桃園農地,   汐止農地,   苗栗農舍,   新屋房屋仲介,   }