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工商時報【記者方明╱台北報導】 最新實價登錄更新，北市內湖區「文心AIT」每坪單價134.7萬、中山區「首泰三見─青庭」每坪單價159萬，同步刷新當地住宅單價新高，新北市板橋區的「畫世紀」每坪86萬，則是新北市實價揭露以來住宅單價次高建案。 此外，今年前10月北市屋齡逾30年的住宅交易，平均單價每坪高達55.4萬，其中，大安區老屋平均每坪84.5萬居冠，較北市8個行政區新成屋身價更高。 永慶房產集團經理黃舒衛表示，本次實價揭露資訊中內湖區「文心AIT」建案單價創區域新高，高樓層有1戶成交總價2.14億，扣除車位後每坪單價134.7萬，目前內湖區僅有「文心AIT」與今年7月揭露的「元大之星」每坪118.7萬2件個案破百萬。 另外，昨日新揭露北市中山區樂群二路的「首泰三見─青庭」係於2010年推出，為地上7層樓，採1層1戶，今年9月交易7樓頂樓1戶，總價為2.23億，換算每坪單價159萬，也是實價揭露以來中山區住宅最高單價個案。 在新北市方面，板橋區的「畫世紀」27樓以總價2,805萬交易，每坪單價86萬，為新北市實價登錄來住宅單價次高的個案，僅次於「橋峰A+」的90.7萬。 此外，根據內政部資料顯示，至今年第3季底止，北市平均住宅屋齡達27.01年，屋齡30年以上的老屋共有48萬多間，占北市住宅比重高達55％。 {ad-優質推薦：苗栗房屋,   台南辦公室出租,   台中房屋出租,   福興不動產,   新北房屋網,   }